Der Immobilienmarkt in Deutschland

Marktübersicht

Der Immobilienmarkt ist mit ca. 400 Mrd. € Umsatz jährlich der zweitumsatzstärkste Wirtschaftszweig in Deutschland. Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Daher ist die kontinuierliche Weiterentwicklung und Bebauung von Grundstücken bzw. Häusern wichtig. Aber auch für gewerbliche Zwecke ist die Immobilienbranche in Deutschland von großer Bedeutung. Zu diesem Bereich gehören nicht nur Büroräume, sondern auch beispielsweise Nutzflächen für die Agrarwirtschaft.

Geschäftsfelder

In der Immobilenbranche gibt es zahlreiche Berufszweige, Am bekanntesten ist der des Immobilienmaklers oder des Immobilenkaufmanns, Er vermittelt Wohn- oder Arbeitsraum und erhält in der Regel dafür eine Provision. Streng genommen kann man auch Berufe wie Rechtsanwälte, oder Branchen wie das Bankwesen zur Immobilienwirtschaft zählen. Um eine Immobilie zu erwerben, wird oft ein Kredit oder eine Hypothek benötigt, Auch Vermieter erhalten für die Bereitstellung von Wohnraum im Gegenzug Geld. Baubranche ist ebenfalls ein Bestandteil der Immobilienwirtschaft und für die Errichtung und Renovierung von Gebäuden zuständig. Wichtig sind ebenfalls Berufe wie der Notar und öffentliche Stellen wie zum Beispiel das Katasteramt.

Dienstleistungen des Immobilienmarktes

Ein Bereich ist der Grundstücksmarkt, Er ist Grundvoraussetzung für die Erbauung von Gebäuden, Beim Wohnungsmarkt unterscheidet man zwischen Privat-, Genossenschafts-, und Eigentumswohnungen, Weiterhin gibt es noch den gewerblichen Zweig für die industrielle Nutzung,

Neben der Vermietung beschäftigen sich Immobilienunternehmen mit der Erschließung, Entwicklung, Realisierung und Vermarktung von Immobilien, Die klassische Immobilienverwaltung übernimmt die Pflege und Managementaufgaben im Auftrag des Eigentümers.

Die größten Immobilienunternehmen in Deutschland

Die großen der Immobilienbranche sind zumeist international aufgestellt,

• Engel & Völkers
• Wentzel Immobilien
• Gladigau Immobilien
• DIC Asset AG

Streng genommen kann auch die Deutsche Bahn AG zu den führenden Immobilienfirmen in Deutschland zählen, da ihr Wegenetz, Logistikzentren und Immobilien (Bahnhöfe, Büros, Wohnungen etc,) in einem eigenen Unternehmen, der DB Immobilien, verwaltet werden.